Hans KOLLHOFF, Wohnbebauung Seesener Strasse, Berlin-Wilmersdorf, 1992-1994
L’edificio completa il fronte di un isolato rettangolare rimasto a lungo inedificato in un suo tratto.
L’ingresso è posto sul preesistente fronte edificato sulla Seesener Strasse; da qui, attraverso il giardino
interno, si raggiunge ai nuovo corpo di fabbrica. Il prospetto esterno è rialzato dal piano ferroviario da
una massicciata, è diviso dalla S-Bahn da una fitta presenza di grandi alberi. Il corpo di fabbrica non è
perfettamente in linea, ma spezzato in due da un angolo posto a metà del suo sviluppo. Dal punto di vista
formale, si rapporta al contesto caratterizzato dalla presenza di sobrie costruzione di qualità, in parte
risalenti al secondo Ottocento, altre al tradizionalismo degli anni Trenta. La sua autonomia è però mantenuta
in quanto si stacca fisicamente e cromaticamente dai corpi di fabbrica già esistenti nell’isolato. Le
partizioni murarie poste ai lati della parte vetrata, hanno la funzione di rendere più definito e visivamente
solido l’intero corpo di fabbrica. Su entrambi i fronti, il corpo edilizio è tripartito in basamento,
elevazione e coronamento. Sul prospetto principale la tripartizione consiste in un sistema di alloggi in
duplex, in continuità col piano terra, tre livelli di simplex e uno di tipi edilizi a patio serviti dai
corpi-scala condominiali; ciò rende immediatamente leggibile in facciata la scansione delle tre fasce.
Al basamento ritmato dalla sequenza di infissi a doppia altezza, segue la fascia "fluttuante" dei
wintergärten con profili aggettanti e sezione angolata. Il carattere introverso degli appartamenti
dell’ultimo piano, quelli disposti attorno ai patii, è ribadito dalla presenza di aperture di piccolo
formato, che completano l’affaccio principale. Nel suo insieme, la disposizione regolare delle aperture
(finestre, logge, balconi) determina un rigoroso ritmo lineare orizzontale. Su entrambe le facciate non
sono leggibili le singole unità interne, in quanto subordinate alla disposizione rigorosa delle aperture
e delle vetrate.